Complex
북오산자이 드포레 단지안내
북오산자이 드포레는 201동부터 211동까지 11개동, 1,517세대로 조성됩니다. 중앙마당과 엘리시안가든을 중심으로 조경이 이어지고 지하 1층에는 커뮤니티 CLUB XIAN이 계획되어 있습니다.
01Design
단지설계 — 채광을 고려한 배치
조망과 채광, 통풍을 고려해 동을 배치하고 일조량을 높이는 4Bay 이상 구조를 적용했습니다(일부 타입 제외). 야경에는 옥탑 경관조명이 더해지며(일부 동), 단지로 들어서는 자리에는 웰컴프라자가 마련됩니다.
- 예술적 조형미 — 자이의 아이덴티티가 드러나는 외관
- 차별화된 랜드마크 — 야경을 수놓는 옥탑 경관조명(일부 동)
- 채광을 고려한 단지배치 — 조망과 채광, 통풍을 살린 배치
- 개방감 있는 평면설계 — 일조량을 높이는 4Bay 이상 구조(일부 타입 제외)
- 중앙마당 — 입주민의 커뮤니티가 이어지는 단지 중앙부 마당
- 엘리시안가든 — 오픈스페이스와 녹음을 담은 자이의 시그니처 가든
- 자이펀그라운드 — 안전하고 즐거운 테마형 어린이 놀이공간
02Site Plan
단지배치도 — 1,517세대 11개동
단지 안에는 웰컴프라자와 중앙마당, 엘리시안가든, 자이펀그라운드 어린이놀이터, 주민운동시설이 배치됩니다. 부대·복리시설로는 어린이집과 다함께돌봄센터, 새싹스테이션, 아너스클럽, 게스트하우스가 계획되어 있습니다.
- 웰컴프라자
- 중앙마당
- 엘리시안가든
- 자이펀그라운드(어린이놀이터)
- 주민운동시설
- 아너스클럽
- 어린이집
- 다함께돌봄센터
- 새싹스테이션
- 게스트하우스
03Building
동·호수 배치 — 201동~211동
전 동이 지상 29층으로 계획되었으며, 동별 라인마다 배치되는 주택형이 다릅니다. 209동 1층에는 아너스클럽, 210동 1층에는 어린이집이 들어섭니다.
| 동 | 라인별 주택형 | 비고 |
|---|---|---|
| 201동 | 84㎡A · 84㎡A · 84㎡A · 84㎡C · 99㎡A · 99㎡B | 29층 5호 라인 125㎡P |
| 202동 | 84㎡A · 84㎡A · 84㎡A · 99㎡A · 99㎡B | 29층 4호 라인 124㎡P · 지하 1층 게스트하우스 |
| 203동 | 84㎡A · 84㎡A · 99㎡A · 99㎡B | 29층 3호 라인 124㎡P |
| 204동 | 99㎡B · 99㎡A · 84㎡A · 84㎡C · 84㎡A · 84㎡A | — |
| 205동 | 84㎡A · 84㎡A · 84㎡A · 84㎡B | — |
| 206동 | 84㎡A · 84㎡A · 84㎡C · 84㎡A · 84㎡A · 84㎡B | — |
| 207동 | 84㎡B · 84㎡A · 84㎡A · 84㎡B | — |
| 208동 | 59㎡A · 59㎡A · 59㎡A · 59㎡A · 59㎡B | 2·3호 라인 현관문 방향 상이 |
| 209동 | 74㎡C · 74㎡A · 74㎡A · 59㎡A · 59㎡B | 1층 아너스클럽 |
| 210동 | 74㎡C · 74㎡A · 74㎡A · 59㎡A · 59㎡B | 1층 어린이집 |
| 211동 | 74㎡C · 74㎡A · 74㎡A · 74㎡A · 74㎡B | — |
04Community
커뮤니티 CLUB XIAN — 지하 1층
단지 중앙 지하 1층에 커뮤니티 CLUB XIAN이 계획되어 있습니다. 운동과 학습, 휴식 공간이 한 층에 모이고 1층에는 티하우스가 함께 마련됩니다.
운동
- 피트니스클럽 — 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스
- GX룸 — 건강과 아름다움을 유지할 수 있는 운동 공간
- 필라테스룸 — 요가·필라테스 등을 즐길 수 있는 운동 공간
- 골프연습장 — 입주민 전용 실내 골프연습장(GDR 15대 / 스크린골프 2개소)
휴식·학습
- 사우나(릴렉스룸·세라젬안마기) — 힐링과 재충전을 위한 사우나 시설
- 작은도서관 — 교보문고 북 큐레이션 서비스 — 최초 3,000권 제공 예정
- 카페테리아(OCS) — 휴식과 담소를 나눌 수 있는 커뮤니티 공간
- 독서실(오픈스터디) — 책을 읽고 공부할 수 있는 학습 공간
- 게스트하우스 — 2개실 / 202동 지하 1층
생활 서비스
- 솔닥 — 비대면 원격 진료·건강관리 서비스(입주 후 3년 운영 예정)
- 미디어 챔버 — 영화·음악·스포츠를 즐기는 사운드 전용 공간
작은도서관 도서는 최초 3,000권(기본 1,000권과 교보문고 북 큐레이션 2,000권)이 제공된 뒤 매월 100만원 상당 도서가 2년간 제공될 예정입니다. 솔닥 비대면 진료는 입주 후 3년간 운영될 예정이며, 사우나와 미디어챔버, 사운드랩은 이용 시 개별 비용이 발생합니다. 각 서비스는 입주자대표회의 인수인계 이후 변경되거나 중단될 수 있습니다.
05Supply
공급 구성 — 특별공급 720세대 · 일반공급 797세대
총 1,517세대 가운데 특별공급이 720세대, 일반공급이 797세대입니다. 최하층 우선배정 세대는 55세대입니다.
- 기관추천
- 126세대
- 다자녀가구
- 147세대
- 신혼부부
- 295세대
- 노부모부양
- 39세대
- 생애최초
- 113세대
- 특별공급 계
- 720세대
- 일반공급
- 797세대
- 최하층 우선배정
- 55세대
건축 규모
- 규모
- 지하 2층 ~ 지상 29층, 11개동
- 총 세대수
- 총 1,517세대
- 연면적
- 244,439.8963㎡A2블록 기준
- 대지면적 · 건폐율 · 용적률
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 총 주차대수
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
층별 공급금액과 납부 일정은 분양안내에서 확인하실 수 있습니다.
About This Page
단지 한눈에 보기
북오산자이 드포레는 지하 2층부터 지상 29층까지 11개동, 총 1,517세대로 조성됩니다. 동은 201동부터 211동까지이며 전 동이 지상 29층으로 계획되었습니다. 동별 라인 구성은 서로 달라 201동은 전용 84㎡A와 84㎡C, 99㎡A, 99㎡B가 배치되고 29층 5호 라인에는 125㎡P가 들어섭니다. 208동은 전용 59㎡A와 59㎡B로만 구성되며 2·3호 라인은 현관문 방향이 다릅니다. 209동 1층에는 아너스클럽, 210동 1층에는 어린이집이 자리합니다.
단지 안에는 웰컴프라자와 중앙마당, 엘리시안가든, 자이펀그라운드 어린이놀이터, 주민운동시설이 계획되어 있습니다. 부대시설로 관리사무실과 경비실, 지하주차장이, 복리시설로 어린이집과 경로당, 다함께돌봄센터, 새싹스테이션, 작은도서관이 마련됩니다. 어린이집은 국공립으로 운영될 계획이며 다함께돌봄센터는 오산시청이 직영 또는 위탁으로 운영할 예정입니다. 지하 1층 커뮤니티 CLUB XIAN에는 피트니스클럽과 GX룸, 필라테스룸, 실내 골프연습장(GDR 15대와 스크린골프 2개소), 사우나, 작은도서관, 카페테리아, 오픈스터디, 미디어 챔버가 계획되어 있고 게스트하우스는 202동 지하 1층에 2개실로 마련됩니다.
공급은 특별공급 720세대와 일반공급 797세대로 나뉩니다. 특별공급은 기관추천 126세대, 다자녀가구 147세대, 신혼부부 295세대, 노부모부양 39세대, 생애최초 113세대로 배정되었고 최하층 우선배정은 55세대입니다. 연면적은 244,439.8963㎡이며 대지면적과 건폐율, 용적률, 총 주차대수는 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내됩니다. 단지 계획은 본 시공 시 현장 여건에 맞게 설계가 변경될 수 있습니다.
분양가·일정 등 표기 수치는 2026.06.12. 입주자모집공고 기준입니다. 자세한 내용은 입주자모집공고문에서 확인하실 수 있습니다. 본 홈페이지의 이미지 및 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 인·허가 과정 및 실시공 과정에서 변경될 수 있습니다.