Overview
북오산자이 드포레 사업개요
북오산자이 드포레는 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원, 내삼미2구역 지구단위계획구역 A2블록에 조성되는 1,517세대 규모의 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 11개동으로 계획되었으며 2029년 10월 입주가 예정되어 있습니다.
01Signature
브랜드 스토리
자이(Xi)는 GS건설의 아파트 브랜드입니다. 북오산자이 드포레는 내삼미2구역 A2블록에 들어서며, 인접한 A1블록과 함께 오산 북부에 자이 주거축을 이룹니다. 시공은 지에스건설㈜가 맡고 사업은 관리형 토지신탁 방식으로 진행됩니다.
02Project
사업 개요 — 1,517세대 · 전용 59~125㎡
- 01사업명
- 북오산자이 드포레
- 02대지위치
- 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원내삼미2구역 지구단위계획구역 A2블록
- 03규모
- 지하 2층 ~ 지상 29층, 11개동
- 04총 세대수
- 총 1,517세대
- 05주택형
- 전용 59㎡ · 74㎡ · 84㎡ · 99㎡ · 124㎡P · 125㎡P
- 06분양물 용도
- 공동주택 및 부대복리시설
- 07입주예정
- 2029년 10월 예정정확한 입주일자는 추후 통보
- 08난방방식
- 도시가스 개별난방(세대별 보일러)
- 09내진능력
- 메르칼리 진도 등급 Ⅶ-0.207g
- 10연면적
- 244,439.8963㎡A2블록 기준
- 11대지면적 · 건폐율 · 용적률
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
- 12총 주차대수
- 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내
분양가·일정 등 표기 수치는 2026.06.12. 입주자모집공고 기준입니다. 자세한 내용은 입주자모집공고문에서 확인하실 수 있습니다.
03Scale
건축 규모와 주택형 구성
지하 2층부터 지상 29층까지 11개동(201동~211동)으로 계획되었습니다. 주택형은 전용 59.9928㎡부터 125.2247㎡까지 12개 타입이며, 전용 84㎡대가 756세대로 가장 큰 비중을 차지합니다. 타입별 실 구성은 주택형별 평면도에서 비교하실 수 있습니다.
| 주택형 | 공고 표기 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡A | 059.9928A | 59.9928㎡ | 149세대 |
| 59㎡B | 059.9984B | 59.9984㎡ | 84세대 |
| 74㎡A | 074.9590A | 74.959㎡ | 196세대 |
| 74㎡B | 074.9810B | 74.981㎡ | 28세대 |
| 74㎡C | 074.9604C | 74.9604㎡ | 83세대 |
| 84㎡A | 084.9121A | 84.9121㎡ | 560세대 |
| 84㎡B | 084.9102B | 84.9102㎡ | 112세대 |
| 84㎡C | 084.9695C | 84.9695㎡ | 84세대 |
| 99㎡A | 099.3455A | 99.3455㎡ | 163세대 |
| 99㎡B | 099.3436B | 99.3436㎡ | 55세대 |
| 124㎡P | 124.4008P | 124.4008㎡ | 2세대 |
| 125㎡P | 125.2247P | 125.2247㎡ | 1세대 |
| 합계 | 1,517세대 |
04Developer
사업주체와 인허가
시행수탁사이자 사업주체는 한국투자부동산신탁㈜, 시행위탁사는 ㈜오앤티비홀딩스, 시공사는 지에스건설㈜입니다. 관리형 토지신탁 방식으로 시행되며 주택도시보증공사의 분양보증을 받았습니다.
- 시행(시행수탁사)
- 한국투자부동산신탁㈜
- 시행위탁사
- ㈜오앤티비홀딩스
- 시공사
- 지에스건설㈜
- 지구단위계획
- 오산시 고시 제2024-40호오산(내삼미2구역) 도시관리계획 결정 및 지형도면고시
- 최초 사업계획승인일
- 2025년 3월 31일
- 홍보물 기준
- 2026년 4월 사업계획변경승인도면 기준
- 입주자모집공고 승인
- 오산시 주택과-19304(2026. 6. 11.)
- 분양보증
- 주택도시보증공사(HUG)
About This Page
사업개요 한눈에 보기
북오산자이 드포레는 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원에 조성되는 아파트입니다. 오산 내삼미2구역 도시관리계획 지구단위계획구역 가운데 공동주택용지인 A2블록에 자리하며, 지하 2층부터 지상 29층까지 11개동 규모로 계획되었습니다. 총 공급 세대수는 1,517세대이고 연면적은 244,439.8963㎡입니다. 대지면적과 건폐율, 용적률은 입주자모집공고 시점 기준 추후 안내됩니다.
주택형은 전용 59.9928㎡부터 125.2247㎡까지 12개 타입으로 구성됩니다. 전용 84㎡A가 560세대로 가장 많고, 74㎡A 196세대, 99㎡A 163세대, 59㎡A 149세대가 뒤를 잇습니다. 최상층인 29층에는 전용 124.4008㎡ 2세대와 125.2247㎡ 1세대의 펜트 타입이 배치됩니다. 난방은 도시가스를 사용하는 세대별 개별난방 방식이며, 내진능력은 메르칼리 진도 등급 기준 Ⅶ-0.207g로 공개되어 있습니다.
사업은 시행위탁자 겸 수익자인 ㈜오앤티비홀딩스와 시행수탁자 한국투자부동산신탁㈜, 시공사 지에스건설㈜가 체결한 관리형 토지신탁 방식으로 진행됩니다. 최초 사업계획승인일은 2025년 3월 31일이며, 입주자모집공고는 오산시 주택과-19304(2026년 6월 11일)로 승인되었습니다. 입주는 2029년 10월로 예정되어 있고 정확한 일자는 개별 통보됩니다. 분양가와 납부 일정은 2026.06.12. 입주자모집공고 기준으로 안내되며, 상담은 1800-9570로 문의해 주세요.
본 홈페이지의 이미지 및 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 인·허가 과정 및 실시공 과정에서 변경될 수 있습니다.